UNSER NÄCHSTES PROJEKT
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Wohnungen
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IHR BAUTRäger aus der region
Die Hippacher Wohnbau GmbH wurde 2015 gegründet, um hochwertigen, modernen und energieeffizienten Wohnraum in der Region zu realisieren.
Unser Fokus liegt auf Qualität, nachhaltiger Bauweise und einer zuverlässigen Umsetzung, von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe.
Das Ziel der Hippacher Wohnbau GmbH ist es, bleibende Werte zu schaffen.
Wir entwickeln und realisieren Immobilien, die durch Qualität, Funktionalität und nachhaltige Bauweise überzeugen, stets mit Blick auf die Bedürfnisse der Menschen, die darin leben.
Die ganze Firmengeschichte
Im Jahr 2015 wurde die Hippacher Wohnbau GmbH von Reinhard Hippacher und Bruno Hippacher gegründet.
Die Gesellschaft entstand aus der langjährigen Erfahrung der beiden Unternehmer im Bereich des hochwertigen Wohnbaus und der regionalen Projektentwicklung.
Ziel war es, die erfolgreiche Tätigkeit der R.H. Massivbau GmbH um einen eigenständigen Geschäftsbereich für Wohnbauprojekte zu erweitern.
So bündelt die Hippacher Wohnbau GmbH seitdem das Know-how aus traditionellem Handwerk und moderner Bauplanung, um nachhaltigen, energieeffizienten und zugleich bezahlbaren Wohnraum zu schaffen.
Im Jahr 2022 wurde das Rohbauunternehmen R.H.-Massivbau GmbH (gegründet 1995) im Zuge einer Nachfolgeregelung von Maria Rauh und Christof Rauh übernommen und Bruno Hippacher als Geschäftsführer benannt.
Drei Jahre später im Jahr 2025 folgte auch die Übernahme der Hippacher Wohnbau GmbH, wodurch die Kompetenzen beider Unternehmen wieder vereint wurden. Die Hippacher Wohnbau GmbH wird sich nun weiterhin um den Schlüsselfertigen Bereich der R.H.-Massivbau GmbH kümern.
Die Hippacher Wohnbau GmbH wird nun durch die neue Geschäftsführer Maria Rauh und Christof Rauh geführt.
Projektentwicklung
Von der ersten Idee bis zum genehmigten Bauplan, wir entwickeln wirtschaftlich und architektonisch überzeugende Wohnprojekte.
Schlüsselfertig
Wir realisieren schlüsselfertige Mehrfamilienhäuser und Doppelhäuser in Massivbauweise.
KFW gefördert
Wir bauen mit KFW 40 QNG Sigel. Energieeffizient und mit Fokus auf höchste Bauqualität und Nachhaltigkeit.
Verkauf
Wir begleiten unsere Kunden über den gesamten Lebenszyklus eines Projekts. Bauen. Verkaufen. Wohnen.
Nachhaltiges Bauen
Ressourcenschonende Bauweise, regionale Materialien und kurze Lieferketten gehören zu unserer Philosophie.
Familienunternehmen
Wir sind ein Traditionsreiches Familienunternehmen mit über 30 Jahren Erfahrung im Baugewerbe
Faire Preise
Wir möchten bezahlbaren und hochwertigen Wohnraum schaffen.
Partner
Wir arbeiten ausschließlich mit lokalen Unternehmen zusammen, welche bereits seit Jahren mit uns zusammenarbeiten
AKTUELLES BAUVORHABEN
Gebaut wird ein Mehrfamilienwohnhaus mit 5 nebeneinander liegenden Wohneinheiten.
Jede Wohneinheit hat 2 Stellplätze, sowie einen eigenen Eingang + Gartenanteil.
Natürlich hat jede Wohnung eine eigene PV-Anlage + Wärmepumpe.
Selbstverständlich kann jede Wohnung 2 Stellplätze mit den dazugehörigen Carports gekauft werden.
Für den Bau oder Erwerb einer Immobilie bei uns bestehen attraktive staatliche Förderprogramme, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant sind.
Eigennutzer ohne Kinder sowie Kapitalanleger und Vermieter können von den Konditionen des KfW-Programms 297/298 profitieren. Dieses ermöglicht ein Darlehen von bis zu 150.000 € zu einem vergünstigten Zinssatz zwischen 2 % und 2,9 % bei einer Zinsbindung von zehn Jahren.
Für Familien, die eine Immobilie zur Selbstnutzung erwerben und mindestens ein Kind haben, bietet das KfW-Programm 300 noch attraktivere Konditionen. Hier sind Darlehen bis zu 220.000 € mit einem Zinssatz zwischen 1 % und 2,1 % sowie einer zehnjährigen Zinsbindung möglich – vorausgesetzt, die Einkommensgrenzen werden eingehalten.
Diese Fördermöglichkeiten tragen dazu bei, den Traum vom eigenen Zuhause oder einer nachhaltigen Kapitalanlage langfristig und bezahlbar zu verwirklichen. Wir beraten Sie gerne individuell zu den aktuellen Programmen und unterstützen bei der Antragstellung.
Für Kapitalanleger ist diese Immobilie eine Möglichkeit, keine bis wenig Steuern zu bezahlen.
Die Immobilie kann steuerlich linear mit 3 % pro Jahr abgeschrieben werden. Zusätzlich ist durch das QNG-Zertifikat eine Sonderabschreibung von 5 % über vier Jahre möglich – begrenzt auf 4.000 € je Quadratmeter Herstellungskosten.
Zukünftig kann alternativ auch die degressive Abschreibung mit 5 % für einen Zeitraum von sechs Jahren in Anspruch genommen werden. Dadurch besteht die Möglichkeit, bereits in den ersten sechs bis sieben Jahren rund 50 % der Baukosten steuerlich geltend zu machen und somit einen Teil des Kaufpreises über die Steuer zurückzuerhalten.
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben zu steuerlichen Abschreibungen ausschließlich Informationszwecken dienen. Für eine verbindliche Berechnung und individuelle Beratung empfehlen wir, Ihren Steuerberater hinzuzuziehen. Gerne stehen wir bei Rückfragen auch im direkten Austausch mit Ihrem Steuerberater zur Verfügung.
Wir helfen Ihnen gerne bei der Finanzierung der Wohnung.
GRUNDRISSE
Hier finden Sie unsere Immobilien, welche aktuell verkauft werden. Wir beraten Sie gerne!
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